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ロンボク島の今後の発展については何度か記事にしていますが、その発展に伴って不動産投資の魅力についても検証していきたいと思います。

ロンボク島の土地価格は年々上昇

バリ島の土地の価格を知っている方なら分かるかもしれませんが、ロンボク島とバリ島の土地価格を見てみても、まだまだロンボク島の不動産は安く買える場所がたくさん眠っています。しかも土地の価格も年々上昇を見せております。今後のマンダリカ計画の進行に伴って大型ホテルがどんどん建設されることで、観光客需要がどんどん伸びていくと、さらに今まで以上の上昇幅を見せる可能性が大いに潜んでいます。

バリ島に比べてポテンシャルが高い

バリ島の土地価格は近年頭打ちとみられております。それは近年の価格の情報幅を見ても、ここ10年で3～4倍の上昇を見せておりますので、上昇幅は緩やかになるとみられております。このグラフで注目すべきは青のグラフのロンボク島の土地価格です。現状ロンボクの土地が上がっているとはいえ、バリ島に比べても1/20程度の価格です。今後の発展を見ていったときに10～20年後のロンボク島の土地価格が20倍に…ということも全然ありえる話です。これぞ海外不動産の魅力ではないでしょうか？

今後人気が出ると考えられている土地は？

上の図の空港とマンダリカを中心に三角形の中に入っている部分は狙い目です。マンダリカのKutaエリアの良い場所は政府主導のもと開発が進みますので、国外の人が簡単に手に入れるのは難しい場所となりますが、その周辺のビーチはまだまだ開発の余地があり、さらにKutaへのアクセスがいいので、人気がどんどん上がってくる土地となります。

もうひとつの場所は「セコトン」エリアです。以前もセコトンの魅力をお伝えしましたが、（過去の記事）セコトンエリアはすでに色々なインフラ整備が進んでおり、Kutaと並行して発展していくとされている場所です。観光的にも魅力ある場所が多く、バリからのフェリーのアクセスも便利で、今後はどんどんホテルの建設も進んでいく場所です。人気のギリアイランドと同じような条件が揃っていますので、今後は交通のアクセス本数も増えていくことが見込まれます。

いかがでしたでしょうか？まだまだロンボク島には眠っている宝の不動産がいっぱいありますので、今後現地を視察した際には土地情報もいっぱい仕入れて、このサイトでもご紹介できるようにしていきます！私個人的にはビーチフロント以外にも山間部の滝とか流れている場所も素敵だと思っておりますが、なかなかインフラが行き届かないかもしれないですね…。