ジャカルタ – 政府は、国家の経済回復を更に促進するために、より専門的で革新的な不動産開発に取り組むことを奨励している。
政府が取り組んでいる取り組みの1つは、ビル建設に関連する企業のライセンスサービスメカニズムを促進するための雇用創出法による規制改革であると、アイランガ・ハルタルト経済問題調整大臣は述べた。
不動産業界におけるフォワードとバックワードのリンケージから生じる乗数効果は、規制とインセンティブ形成の基本的な考慮事項にもなると、彼は金曜日の声明を通じて指摘した。
不動産業界は労働力を吸収し、他の業界に乗数効果を提供することができる、と彼は述べた。
さらに、現在56.7%の都市人口増加を考えると、不動産部門の発展が必要不可欠であることは確かだ。この数字は、2035年に66.6%に上昇し、2045年までに70%に達すると推定される。
不動産需要の予測は、2020年の国家社会経済調査(Susenas)のデータからも見ることができる。
これは、住宅所有のバックログの数字が1275万に達しており、毎年700〜800世帯に達する新しい世帯の成長とともに上昇する可能性があることを示している。
政府はまた、地方政府の援助に支えられた共同回覧レター(SEB)の発行を通じて、建築建設承認(PBG)サービスを迅速化すると明言している。
さらに、不動産クレジットのために最大100%のローン・トゥ・バリュー(LTV)とFinancing to Value(FTV)の形でインセンティブを提供している、とHartarto氏は述べた。
これは不良債権または不良債権の要件を満たす銀行に与えられる、と彼は付け加えた。
これらのインセンティブには住宅またはユニットに対して最大50%の付加価値税インセンティブの延長も含まれ、最高販売価格は20億ルピア。
この延長は、販売価格が20億ルピアから50億ルピアを超える住宅またはユニットの25%のインセンティブにも適用される。政府の延長は2022年9月まで適用される予定。
国民へのインセンティブに加えて、政府は補助金付き住宅に対する需要の高まりにおいて不動産ビジネスマンを支援するよう努めている。
また、政府は、保護農地(LSD)の設立に関する農地・空間計画大臣の決定への調整を行っている。
100万戸プログラムの一部とされている住宅建設とともに実施される予定。
